Головна » Соплі » Закон 373 від 20 квітня Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

Закон 373 від 20 квітня Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

Частина іпотечного боргу вибачать тим громадянам, чиї доходи знизилися на третину - позичальники, які опинилися у складній фінансовій ситуації, зможуть отримати допомогу від держави згідно з Постановою Уряду РФ від 20.04.2015р.

Було затверджено перелік таких позичальників, до них належать такі категорії громадян:

ветерани бойових дій

громадяни, у яких на утриманні 2 та більше неповнолітніх дітей

інваліди

працівники муніципальних та державних установ охорони здоров'я, культури, зайнятості населення, соціального захисту, фізкультури та спорту, наукових організацій, співробітники оборонно-промислового комплексу

Постанова №373 від 20.04.2015 передбачає для таких росіян реструктуризацію боргу на підставі заявки, якщо їхні прибутки знизилися на 30% і більше. Постанова передбачає певні умови до об'єкта іпотеки (його місцезнаходження, площу, вартості), а також до самого кредиту, точніше, до його цілей (капітальний ремонт, придбання житла, участь у пайовому будівництві тощо). Станом на дату подання заявки прострочення платежів має бути не менше 30 та не більше 120 днів, а сам кредит видано не пізніше 1 січня 2015 року.

Протягом періоду допомоги (12 міс) платежі позичальника будуть знижені, частину основного боргу прощено, умови позики – змінено, відсоткову ставку встановлено на рівні не вище 12% річних

Кредитор, своєю чергою, має право відшкодування частини недоотриманих доходів (гранична сума відшкодування - 200 тис крб). Статутний капітал ВАТ "АИЖК" у рамках реалізації програми було збільшено на 4,5 мільярда рублів.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 7 грудня 2015 р. N 1331 до найменування внесено зміни

Постанова Уряду РФ від 20 квітня 2015 р. N 373
"Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування"

Зі змінами та доповненнями від:

З метою реалізації плану першочергових заходів щодо забезпечення сталого розвитку економіки та соціальної стабільності у 2015 році, затвердженого розпорядженням Уряду Російської Федераціївід 27 січня 2015 р. N 98-р, Уряд Російської Федерації ухвалює:

1. Затвердити основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися в складній фінансовій ситуації.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 7 грудня 2015 р. N 1331 до пункту 2 внесено зміни

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації направити акціонерному товариству"Агентство з іпотечного житлового кредитування" в установленому порядку кошти федерального бюджету в розмірі 4,5 млрд. рублів, що передбачаються у Федеральному законі "Про федеральний бюджет на 2015 рік і на плановий період 2016 і 2017 років", як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" на реалізацію програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації.

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 7 грудня 2015 р. N 1331 до пункту 3 внесено зміни

3. Федеральному агентству з управління державним майном забезпечити в установленому порядку збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" на 4,5 млрд. рублів шляхом розміщення додаткових акцій та здійснити дії, пов'язані з придбанням зазначених акцій та оформленням на них права власності Російської Федерації, відповідно до тристороннього договору між Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації, Федеральним агентством з управління державним майном та акціонерним товариством "Агентство з іпотечного житлового кредитування".

Інформація про зміни:

Постановою Уряду РФ від 7 грудня 2015 р. N 1331 ухвалу доповнено пунктом 3.1

3.1. Дозволити акціонерному товариству "Агентство з іпотечного житлового кредитування":

використовувати грошові кошти, отримані відповідно до пункту 2 цієї постанови, на цілі відшкодування недоотриманих доходів або збитків (їх частини) за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані акціонерним товариством "Агентство з іпотечного житлового кредитування" та реструктуризація яких здійснена відповідно до затвердженими цією постановою основними умовами реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі – програма);
розміщувати тимчасово вільні кошти, отримані на цілі реалізації програми, у державні цінні папери (облігації федеральної позики) та (або) у депозити банків, перелік яких визначається наглядовою радою акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування", та використовувати отриманий від їх розміщення дохід на фінансування програми та компенсацію своїх операційних витрат, пов'язаних із реалізацією програми, перелік яких визначається наглядовою радою акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування".

4. Підпункт "в" пункту 2 основних умов реалізації програми, затверджених цією постановою, набирає чинності з 1 липня 2015 р.

Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації:

1. Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі - програма), визначають умови реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) для окремих категорій позичальників, що опинилися у складній фінансовій ситуації, а також умови відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками) та акціонерним товариством "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані цим товариством, недоотриманих доходів або збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення такої реструктуризації (далі відповідно – збитки, кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація).

2. Порядок виплати відшкодування визначається акціонерним товариством "Агентство з іпотечного житлового кредитування" та публікується на його офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет".

3. Відшкодуванню підлягають збитки кредитора за кожним іпотечним житловим кредитом (позикою), реструктурованим відповідно до цього документа, у сумі, на яку внаслідок реструктуризації у випадках, передбачених підпунктом "г" пункту 9 цього документа, знижено розмір грошових зобов'язань позичальника за кредитним договору (договору позики), але не більше граничної суми відшкодування, зазначеної у пункті 6 цього документа.

4. Реструктуризація проводиться за рішенням кредитора на підставі заяви про реструктуризацію, що подається позичальником (одночасно солідарними боржниками) кредитору (далі – заява про реструктуризацію).

Реструктуризація може здійснюватися як шляхом укладання кредитором і позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеного кредитного договору (договору позики), так і шляхом укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашення заборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) (Далі - договір про реструктуризацію).

5. Загальна сума виплат відшкодування рамках програми з допомогою коштів федерального бюджету неспроможна перевищувати 4,5 млрд. рублей. Ця сума може бути збільшена на розмір позитивного сальдо доходів від розміщення акціонерним товариством "Агентство з іпотечного житлового кредитування" тимчасово вільних коштів у державні цінні папери (облігації федеральної позики) та (або) у депозити банків та вироблених операційних витрат, пов'язаних з реалізацією програми.

6. Гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) становить 10 відсотків залишку суми кредиту (позики), розрахованого на дату укладання договору про реструктуризацію, але не більше 600 тис. рублів.

7. Укладений кредитний договір (договір позики) на дату подання заяви про реструктуризацію повинен відповідати одночасно таким умовам:

а) позичальник (солідарні боржники) є громадянином Російської Федерації, які належать до однієї з наступних категорій:

громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей;

громадяни, які є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

б) зміна доходів позичальника (солідарних боржників):

середньомісячний дохід позичальника (солідарних боржників), розрахований за 3 місяці, що передують даті подання заяви про реструктуризацію, знизився не менше ніж на 30 відсотків порівняно з середньомісячним доходом позичальника (солідарних боржників), розрахованим за 3 місяці, що передують даті укладання кредитного договору ( позики), або розмір планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахований на дату подання заяви про реструктуризацію (у рублевому еквіваленті за курсом відповідної валюти, встановленому Центральним банком Російської Федерації на ту саму дату), збільшився не менше ніж на 30 відсотків порівняно із розміром планового щомісячного платежу, розрахованого на дату укладання кредитного договору (договору позики);

в) забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, що знаходиться на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги, що випливають з договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації" (далі - договір пайової участі);

г) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору пайової участі, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики):

за загальною площею не перевищує: 45 кв. метрів – для приміщення з 1 житловою кімнатою; 65 кв. метрів – для приміщення з 2 житловими кімнатами; 85 кв. метрів – для приміщення з 3 та більше житловими кімнатами;

за вартістю 1 кв. метра загальної площі не перевищує понад 60 відсотків вартості 1 кв. метра загальної площі типової квартири для первинного чи вторинного ринку житла (відповідно) у суб'єкті Російської Федерації, в якому знаходиться житлове приміщення, визначену за даними Федеральної служби державної статистики на дату укладання кредитного договору (договору позики);

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору пайової участі, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань за кредитним договором (договором позики), є єдиним житлом заставника. При цьому допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності на інші житлові приміщення у розмірі не більше 50 відсотків у кожному з інших житлових приміщень;

е) кредитний договір (договір позики) станом на дату подання заяви про реструктуризацію має діяти не менше 12 місяців.

8. Вимоги, передбачені підпунктом "г" пункту 7 цього документа, не пред'являються у разі, якщо заставник має 3 та більше неповнолітніх дітей.

9. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені такі умови:

а) зміна валюти кредиту (позики) з іноземної валюти на рублі Російської Федерації за курсом не вищим за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризацію, - для кредитів (позик), виданих в іноземній валюті;

б) встановлення розміру ставки кредитування на весь термін кредиту (позики) не вище 12 відсотків річних (для кредитів (позик), раніше виданих в іноземній валюті) або не вище ставки, що діє на дату укладання договору про реструктуризацію, - для кредитів (позик) , Раніше виданих у рублях Російської Федерації. Збільшення ставки кредитування можливе лише у разі порушення позичальником умов чи строків укладання договорів страхування, передбачених кредитним договором (договором позики), укладеним до реструктуризації;

в) у разі встановлення договором про реструктуризацію періоду допомоги, тривалість якого не може перевищувати 18 місяців, - зниження щомісячного платежу на період допомоги не менше ніж на 50 відсотків суми планового платежу, розрахованого на дату укладення договору про реструктуризацію (у рублевому еквіваленті за курсом відповідної) валюти, встановленому Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризацію), за рахунок:

зниження на період допомоги ставки кредитування відповідно до підпункту "г" цього пункту;

перенесення на пізніші періоди дати внесення платежів щодо повернення суми кредиту (позики) та (або) відсотків, нарахованих у період допомоги;

г) зниження грошових зобов'язань позичальника (солідарних боржників) у розмірі не менше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 цього документа, за рахунок:

зміни валюти кредиту (позики) з іноземної валюти на рублі Російської Федерації за курсом нижче за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризацію;

одноразового прощення частини суми кредиту (позики);

зниження на період допомоги, зазначений у підпункті "в" цього пункту, ставки кредитування.

10. Обсяг зниження грошових зобов'язань позичальника (солідарних боржників) (V) у разі, передбаченому абзацом четвертим підпункту "г" пункту 9 цього документа, розраховується за такою формулою:

де:

сума відсотків, нарахованих за період допомоги;

n – кількість місяців періоду допомоги позичальнику;

p - розмір процентної ставки, встановлений за кредитом (позикою) після завершення періоду допомоги з дотриманням вимог, передбачених підпунктом "б" пункту 9 цього документа;

Pi - розмір процентної ставки, встановлений за кредитом (позикою) на період допомоги.

11. Під час укладання договору про реструктуризацію не допускається скорочення строків іпотечних житлових кредитів (позик).

При реструктуризації не допускається стягнення кредитором із позичальника (солідарних боржників) комісії за дії, пов'язані з реструктуризацією."

Назва документу:
Номер документа:	373
Вид документа:
Прийняв орган:	Уряд РФ
Статус:	Чинний
Опубліковано:
Дата прийняття:	20 квітня 2015
Дата початку дії:	30 квітня 2015
Дата редакції:	23 жовтня 2019

Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового...

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ПОСТАНОВЛЕННЯ

Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "ДОМ.РФ"*

Документ із змінами, внесеними:
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 21.07.2015, N 0001201507210021);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 09.12.2015, N 0001201512090012);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 04.12.2016, N 0001201612040001);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 15.02.2017, N 0001201702150030);
постановою Уряду Російської Федерації від 11 серпня 2017 року N 961 (Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 14.08.2017, N 0001201708140008);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 05.10.2018, N 0001201810050015);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 25.10.2019, N 0001201910250015).
____________________________________________________________________

________________
* Найменування у редакції, введеної в дію з 17 грудня 2015 року постановою Уряду Російської Федерації від 7 грудня 2015 року N 1331 постановою Уряду Російської Федерації від 10 лютого 2017 року N 172 постановою Уряду Російської Федерації від 3 жовтня 2015 року N .

З метою реалізації плану першочергових заходів щодо забезпечення сталого розвитку економіки та соціальної стабільності у 2015 році, затвердженого розпорядженням Уряду Російської Федерації від 27 січня 2015 року N 98-р, Уряд Російської Федерації

ухвалює:

1. Затвердити .

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації направити акціонерному товариству "Агентство з іпотечного житлового кредитування" в установленому порядку кошти федерального бюджету в розмірі 4,5 млрд. рублів, що передбачаються у Федеральному законі "Про федеральний бюджет на 2015 рік та на плановий період 2016 та 2017 років" , як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" на реалізацію програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації.
постановою Уряду Російської Федерації від 17 липня 2015 року N 720 постановою Уряду Російської Федерації від 7 грудня 2015 року N 1331 .

3_1. Дозволити акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування":
(Абзац у редакції, введеній у дію з 23 лютого 2017 року, постановою Уряду Російської Федерації від 10 лютого 2017 року N 172 .

використовувати грошові кошти, отримані відповідно до пункту 2 цієї постанови, на мету відшкодування недоотриманих доходів або збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до , за іпотечними житловими кредитами ( позикам), права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до із затвердженими цією постановою основними умовами реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі – програма);
постановою Уряду Російської Федерації від 24 листопада 2016 року N 1231; у редакції, введеній у дію з 23 лютого 2017 року, постановою Уряду Російської Федерації від 10 лютого 2017 року N 172 .

розміщувати тимчасово вільні кошти, отримані на цілі реалізації програми, відповідно до законодавства Російської Федерації та використовувати отриманий від їх розміщення дохід на фінансування програми та компенсацію своїх операційних витрат, пов'язаних з реалізацією програми, перелік яких визначається наглядовою радою акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування".
(Абзац у редакції, введеній у дію з 12 грудня 2016 року постановою Уряду Російської Федерації від 24 листопада 2016 року N 1231; у редакції, введеній у дію з 23 лютого 2017 року постановою Уряду Російської Федерації від 10 лютого 2017 року N 1
(Пункт додатково включено з 17 грудня 2015 року постановою Уряду Російської Федерації від 7 грудня 2015 року N 1331)

4. Пункт втратив чинність з 12 грудня 2016 року - постанову Уряду Російської Федерації від 24 листопада 2016 року N 1231.

Голова уряду
Російської Федерації
Д.Медведєв

Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Уряду
Російської Федерації
від 20 квітня 2015 року N 373
(У редакції, введеній у дію
з 22 серпня 2017 року
постановою Уряду
Російської Федерації
від 11 серпня 2017 року N 961 . -
Див. попередню редакцію)

Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

1. Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі - програма), визначають умови реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) для окремих категорій позичальників, що опинилися у складній фінансовій ситуації, а також умови відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "ДОМ.РФ" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення такої реструктуризації (далі відповідно - кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація).
постановою Уряду Російської Федерації від 3 жовтня 2018 року N 1183; у редакції, введеній у дію з 13 жовтня 2018 року, постановою Уряду Російської Федерації від 3 жовтня 2018 року N 1175 .

2. Відшкодування у межах програми здійснюється одноразово за іпотечними житловими кредитами (позиками), реструктурованими відповідно до цього документа, у порядку, встановленому акціонерним товариством "ДОМ.РФ", опублікованому на його офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет", з обліком положень пункту 5_1 цього документа.
(Пункт у редакції, введеній у дію з 13 жовтня 2018 року постановою Уряду Російської Федерації від 3 жовтня 2018 року N 1175; у редакції, введеній у дію з 2 листопада 2019 року постановою Уряду Російської Федерації від 23 жовтня 2019 року N 136

3. Відшкодуванню підлягають збитки (їх частина) кредитора за кожним іпотечним житловим кредитом (позикою), реструктурованим відповідно до цього документа, у сумі, на яку в результаті реструктуризації у випадках, передбачених підпунктом "в" пункту 10 цього документа, знижено розмір грошових коштів зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), але не більше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 з урахуванням пункту 7 цього документа.

4. Відшкодування у межах програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми.

5. Реструктуризація проводиться на підставі рішення кредитора за заявою про реструктуризацію, яку надає позичальник кредитору (далі - заява про реструктуризацію).

Реструктуризація може здійснюватися шляхом укладання кредитором та позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеного кредитного договору (договору позики), укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашення заборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою), укладення мирової угоди (Далі - договір про реструктуризацію). Умови договору реструктуризації повинні відповідати вимогам, встановленим пунктом 10 цього документа.

Договори про реструктуризацію укладаються не пізніше 31 грудня 2019 року.
(Абзац додатково включено з 2 листопада 2019 року постановою Уряду Російської Федерації від 23 жовтня 2019 року N 1360)

5_1. У разі якщо встановленим акціонерним товариством "ДОМ.РФ" порядком, зазначеним у пункті 2 цього документа, передбачено подання кредитором до акціонерного товариства "ДОМ.РФ" заяви про відшкодування збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми, та документів, що підтверджують дотримання умов, передбачених пунктом 8 цього документа, такі заяви та документи можуть бути розглянуті і рішення щодо них може бути прийняте акціонерним товариством "ДОМ.РФ" тільки у разі їх надходження до акціонерного товариства "ДІМ" .РФ" не пізніше 31 жовтня 2019 року.
(Пункт додатково включено з 2 листопада 2019 року постановою Уряду Російської Федерації від 23 жовтня 2019 року N 1360)

6. Гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) становить 30 відсотків залишку суми кредиту (позики), розрахованого на дату укладання договору про реструктуризацію, але не більше 1500 тис. рублів, за винятком випадків, передбачених пунктом 7 цього документа.

7. Відповідно до рішення міжвідомчої комісії з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "ДОМ.РФ" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно з умовами програми (далі - міжвідомча комісія), гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) на підставі відповідного звернення кредитора до міжвідомчої комісії може бути збільшена, але не більше ніж у 2 рази, у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісію .
(Пункт у редакції, введеній у дію з 13 жовтня 2018 року, постановою Уряду Російської Федерації від 3 жовтня 2018 року N 1175 .

8. Якщо інше не передбачено цим документом, станом на дату подання заяви про реструктуризацію мають бути одночасно дотримані такі умови:

а) позичальник (солідарні боржники) є громадянином Російської Федерації, які належать до однієї з наступних категорій:

громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей або є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та учні за очною формою навчання;

б) зміна фінансового стану позичальника (солідарних боржників) - середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників), розрахований за 3 місяці, що передують даті подання заяви про реструктуризацію, після відрахування розміру планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахований дати подання заяви про реструктуризацію, що не перевищує на кожного члена сім'ї позичальника (солідарного боржника) дворазової величини прожиткового мінімуму, встановленого в суб'єктах Російської Федерації, на території яких проживають особи, доходи яких враховувалися в розрахунку. При цьому середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників) у розрахунковому періоді дорівнює сумі середньомісячних доходів позичальника (солідарних боржників) та членів його сім'ї, до яких для цілей цього підпункту відносяться чоловік (дружина) позичальника (солідарного боржника) та його недоліку); в тому числі ті, хто перебуває під його опікою або піклуванням, а також особи, зазначені в абзаці п'ятому підпункту "а" цього пункту, та розмір планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, збільшився не менш ніж на 30 відсотків порівняно із розміром планового щомісячного платежу, розрахованого на дату укладання кредитного договору (договору позики);

в) забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, розташованого на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги на таке житлове приміщення, що випливають із договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації" (далі - договір участі в пайовому будівництві);

г) загальна площа житлового приміщення, у тому числі житлового приміщення, право вимоги на яке випливає із договору участі у пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), не перевищує 45 кв. метрів – для приміщення з 1 житловою кімнатою, 65 кв. метрів – для приміщення з 2 житловими кімнатами, 85 кв. метрів – для приміщення з 3 або більше житловими кімнатами;

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), є (буде) єдиним житлом заставника. При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "ДОМ.РФ" за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків. заставника відносяться чоловік (дружина) заставника та його неповнолітні діти, у тому числі перебувають під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. Подання позичальником відомостей з Єдиного державного реєстру нерухомості не вимагається. здійснює перевірку відомостей, що надаються відповідно до цього підпункту позичальником;
(Підпункт у редакції, введеній у дію з 13 жовтня 2018 року постановою Уряду Російської Федерації від 3 жовтня 2018 року N 1175).

е) кредитний договір (договір позики) укладено не менше ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію, за винятком випадків, якщо іпотечний кредит (позика) надано на цілі повного погашення заборгованості за іпотечним житловим кредитом (позикою), наданим не менше ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію.

9. У разі недотримання не більше двох умов, передбачених пунктом 8 цього документа, виплата відшкодування в рамках програми допускається відповідно до рішення міжвідомчої комісії у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісію.

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

а) зміна валюти кредиту (позики) з іноземної валюти на російські рублі за курсом не вище за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банком Російської Федерації станом на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);

б) встановлення розміру ставки кредитування не вище 11,5 відсотка річних (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті) або не вище ставки, що діє на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих у російських рублях);

в) зниження грошових зобов'язань позичальника (солідарних боржників) у розмірі не менше граничної суми відшкодування, встановленої пунктом 6 з урахуванням пункту 7 цього документа, за рахунок одноразового прощення частини суми кредиту (позики) та (або) зміни валюти кредиту (позики) з іноземною валюти на російські рублі за курсом нижче за курс відповідної валюти, встановленого Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);

г) звільнення позичальника (солідарних боржників) від сплати неустойки, нарахованої за умовами кредитного договору (договору позики), за винятком неустойки, фактично сплаченої позичальником (солідарними боржниками) та (або) стягнутої на підставі рішення суду, що набрало законної сили.

11. При укладанні договору про реструктуризацію не допускаються скорочення строків іпотечних житлових кредитів (позик) та (або) стягнення кредитором із позичальника (солідарних боржників) комісії за дії, пов'язані з реструктуризацією.

12. Усі розрахунки рамках програми здійснюються у російських рублях за курсом відповідної валюти, встановленому Центральним банком Російської Федерації на дату укладання договору про реструктуризації (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті).

Редакція документа з урахуванням
змін та доповнень підготовлена
АТ "Кодекс"

Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "ДОМ.РФ" (зі змінами на 23 жовтня 2019 року)

Назва документу:	Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "ДОМ.РФ" (зі змінами на 23 жовтня 2019 року)
Номер документа:	373
Вид документа:	Постанова Уряду РФ
Прийняв орган:	Уряд РФ
Статус:	Чинний
Опубліковано:	Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 22.04.2015, N 0001201504220021 Російська газета, N 89, 27.04.2015 Відомості Верховної Ради України, N 17 (ч.IV), 27.04.2015, ст.2567
Дата прийняття:	20 квітня 2015
Дата початку дії:	30 квітня 2015
Дата редакції:	23 жовтня 2019

(у редакції постанови Уряду від 11.08.2017 N 961, чинної з 21 серпня 2017 року)

"Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування"

З метою реалізації плану першочергових заходів щодо забезпечення сталого розвитку економіки та соціальної стабільності у 2015 році, затвердженого розпорядженням Уряду Російської Федерації від 27 січня 2015 р. N 98-р, Уряд Російської Федерації ухвалює:

Затвердити основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися в складній фінансовій ситуації.
Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації направити акціонерному товариству "Агентство з іпотечного житлового кредитування" в установленому порядку кошти федерального бюджету в розмірі 4,5 млрд. рублів, що передбачаються у Федеральному законі "Про федеральний бюджет на 2015 рік та на плановий період 2016 та 2017 років", як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" на реалізацію програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації.
Федеральному агентству з управління державним майном забезпечити в установленому порядку збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" на 4,5 млрд. рублів шляхом розміщення додаткових акцій та здійснити дії, пов'язані з придбанням зазначених акцій та оформленням на них права власності Російської Федерації , Відповідно до тристороннього договору між Міністерством будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації, Федеральним агентством з управління державним майном та акціонерним товариством "Агентство з іпотечного житлового кредитування".

3(1). Дозволити акціонерному товариству "Агентство з іпотечного житлового кредитування":

використовувати кошти, отримані відповідно до пункту 2 цієї постанови, на цілі відшкодування недоотриманих доходів або збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні паперах", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до затверджених цією постановою основними умовами реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі – програма);
розміщувати тимчасово вільні кошти, отримані на цілі реалізації програми, відповідно до законодавства Російської Федерації та використовувати отриманий від їх розміщення дохід на фінансування програми та компенсацію своїх операційних витрат, пов'язаних з реалізацією програми, перелік яких визначається наглядовою радою акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування".

4. Втратив силу. - (Постанова Уряду РФ від 24.11.2016 N 1231).

Голова Уряду Російської Федерації Д.МЕДВЕДЄВ

ОСНОВНІ УМОВИ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОГРАМИ ДОПОМОГИ ВІДДІЛЬНИМ КАТЕГОРІЯМ ПОЗИЧНИКІВ ЗА ІПОТЕЧНИМИ ЖИТЛОВИМИ КРЕДИТАМИ (ПОЗИКАМИ), ЩО ВИКАЛИВ У СКЛАДНІЙ ФІНАНСІВ

(затверджено постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 (у редакції постанови Уряду Російської Федерації від 11 серпня 2017 р. N 961))

1. Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі - програма), визначають умови реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) для окремих категорій позичальників, що опинилися у складній фінансовій ситуації, а також умови відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення такої реструктуризації (далі відповідно - кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація).

2. Відшкодування в рамках програми здійснюється одноразово за іпотечними житловими кредитами (позиками), реструктурованими відповідно до цього документа, у порядку, встановленому акціонерним товариством "Агентство іпотечного житлового кредитування", опублікованому на його офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет".

4. Відшкодування у межах програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми.

5. Реструктуризація проводиться на підставі рішення кредитора за заявою про реструктуризацію, яку надає позичальник кредитору (далі - заява про реструктуризацію).

Реструктуризація може здійснюватися шляхом укладання кредитором та позичальником (солідарними боржниками) угоди про зміну умов раніше укладеного кредитного договору (договору позики), укладання нового кредитного договору (договору позики) на цілі повного погашення заборгованості за реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою), укладення мирової угоди (Далі - договір про реструктуризацію). Умови договору реструктуризації повинні відповідати вимогам, встановленим пунктом 10 цього документа.

7. Відповідно до рішення міжвідомчої комісії з прийняття рішень про відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано іпотечними агентами, та акціонерне товариство "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми (далі - міжвідомча комісія), гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) на підставі відповідного звернення кредитора до міжвідомчої комісії може бути збільшена, але не більше ніж у 2 рази, у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісії.

громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей або є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;
громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;
громадяни, які є ветеранами бойових дій;
громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та учні за очною формою навчання;

д) житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики), є (буде) єдиним житлом заставника. При цьому в період, починаючи з дати набрання чинності постановою Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. N 373 "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" за датою подання позичальником заяви про реструктуризацію, допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності не більше ніж на 1 інше житлове приміщення у розмірі не більше 50 відсотків. членам сім'ї заставника відносяться чоловік (дружина) заставника та його неповнолітні діти, у тому числі перебувають під його опікою або піклуванням. Дотримання зазначених умов підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. Подання позичальником відомостей з Єдиного державного реєстру нерухомості. іпотечного житлового кредитування" здійснює перевірку відомостей, що надаються відповідно до цього підпункту позичальником;

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

ВАЖЛИВО! У серпні 2017 р. Уряд РФ на чолі з Медведєвим Д.А. виділило додатково 2 млрд. рублів на надання допомоги іпотечним позичальникам. Проте умови програми суттєво змінилися.

17 липня, 7 грудня 2015 р., 24 листопада 2016 р., 10 лютого, 11 серпня 2017 р., 3 жовтня 2018 р., 23 жовтня 2019 р.

З метою реалізації плану першочергових заходів щодо забезпечення сталого розвитку економіки та соціальної стабільності у 2015 році, затвердженого розпорядженням Уряду Російської Федерації від 27 січня 2015 р. N 98-р, Уряд Російської Федерації ухвалює:

2. Міністерству будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації направити акціонерному товариству "Агентство з іпотечного житлового кредитування" в установленому порядку кошти федерального бюджету в розмірі 4,5 млрд. рублів, що передбачаються у Федеральному законі "Про федеральний бюджет на 2015 рік та на плановий період 2016 та 2017 років", як внесок до статутного капіталу акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування" на реалізацію програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації.

3.1. Дозволити акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування":

використовувати кошти, отримані відповідно до пункту 2 цієї постанови, на цілі відшкодування недоотриманих доходів або збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні паперах", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "Агентство іпотечного житлового кредитування" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбані цим товариством, у разі, якщо зазначені іпотечні житлові кредити (позики) реструктуровані відповідно до затверджених цією постановою основними умовами реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі – програма);

розміщувати тимчасово вільні кошти, отримані на цілі реалізації програми, відповідно до законодавства Російської Федерації та використовувати отриманий від їх розміщення дохід на фінансування програми та компенсацію своїх операційних витрат, пов'язаних з реалізацією програми, перелік яких визначається наглядовою радою акціонерного товариства "Агентство іпотечного житлового кредитування".

Затверджено
постановою Уряду
Російської Федерації
від 20 квітня 2015 р. N 373

Основні умови
реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації

Зі змінами та доповненнями від:

7 грудня 2015 р., 24 листопада 2016 р., 10 лютого, 11 серпня 2017 р., 3 жовтня 2018 р., 23 жовтня 2019 р.

1. Основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації (далі - програма), визначають умови реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) для окремих категорій позичальників, що опинилися у складній фінансовій ситуації, а також умови відшкодування кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами (позиками), іпотечними агентами, які здійснюють діяльність відповідно до Федерального закону "Про іпотечні цінні папери", за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги за якими придбані іпотечними агентами, та акціонерному товариству "ДОМ.РФ" за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано цим товариством, збитків (їх частини), що виникли в результаті проведення такої реструктуризації (далі відповідно - кредитор, позичальник, відшкодування, реструктуризація).

4. Відшкодування у межах програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми.

Інформація про зміни:

Основні умови доповнені пунктом 5.1 з 2 листопада 2019 р. - Постанова Уряду України від 23 жовтня 2019 р. N 1360

5.1. У разі якщо встановленим акціонерним товариством "ДОМ.РФ" порядком, зазначеним у пункті 2 цього документа, передбачено подання кредитором до акціонерного товариства "ДОМ.РФ" заяви про відшкодування збитків (їх частини), що виникли внаслідок реструктуризації іпотечних житлових кредитів (позик) відповідно до умов програми, та документів, що підтверджують дотримання умов, передбачених пунктом 8 цього документа, такі заяви та документи можуть бути розглянуті і рішення щодо них може бути прийняте акціонерним товариством "ДОМ.РФ" тільки у разі їх надходження до акціонерного товариства "ДІМ" .РФ" не пізніше 31 жовтня 2019 р.

громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей або є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;

громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;

громадяни, які є ветеранами бойових дій;

громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та учні за очною формою навчання;

10. Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

Вирішено вжити низку заходів, спрямованих на підтримку окремих категорій позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації.

Встановлено перелік таких позичальників. Серед них - громадяни, які мають 2 неповнолітніх дітей та більше, ветерани бойових дій, інваліди, працівники наукових організацій, державних та муніципальних установохорони здоров'я, культури, соцзахисту, зайнятості населення, фізкультури та спорту, організацій оборонно-промислового комплексу.

Для цих осіб передбачається можливість реструктуризації боргу з іпотеки на підставі заявки. Наприклад, якщо їхні прибутки знизилися більш ніж на 30%. Кредит надано в іноземній валюті, платежі по якому зросли більш ніж на 30% через зниження курсу рубля (порівняно із щомісячним платежем у вересні 2014 р.).

Встановлено вимоги до предмета іпотеки (у т. ч. до місцезнаходження, до площі житлового приміщення, вартості), а також до самої позики. Мета останнього – участь у пайовому будівництві, купівля житла, капремонт тощо. Прострочення платежів станом на дату подання заявки становить не менше 30 та не більше 120 днів. Кредит видано не пізніше 1 січня 2015 р.

В рамках реструктуризації передбачено зниження платежів позичальника за кредитом протягом періоду допомоги до 12 місяців, прощення частини основного боргу та зміну кредитором умов позики, а також встановлення процентної ставки на рівні не вище ніж 12% річних.

Кредитору надано право отримати відшкодування частини недоотриманих доходів у період надання допомоги, що становить від 6 до 12 місяців.

Гранична сума відшкодування за кожною позикою частини недоотриманих доходів чи збитку - 200 тис. крб.

З метою реалізації програми допомоги статутний капітал ВАТ "АІЖК" збільшено на 4,5 млрд руб.

Постанова Уряду РФ від 20 квітня 2015 р. N 373 "Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства "ДОМ.РФ"

Ця постанова набирає чинності після 7 днів після дня її офіційного опублікування.

Підпункт "в" пункту 2 основних умов реалізації програми, затверджених цією постановою, набирає чинності набирають чинності

ПОСТАНОВЛЕННЯ

від___________________

ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН

Голова уряду

Російської Федерації

Д.МЕДВЕДЄВ

Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

від ____________________

ЗМІНИ,

У постанові:

б) у пункті 7:

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

2015

Звіт

… або постановами … 2015 м. У 2014– 2015 квітня2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … змін, включаючи 14 373 … внесеннязмін … відурядуРосійськоюФедерації, WRO в кінці 2015 …
Наказ МВС Росії від від від 02. 04. 2013 n 186

Документ

… РОСІЙСЬКОЇФЕДЕРАЦІЇНА ПЕРІОД 2009- 2015 РОКИ" НАКАЗ МВС РОСІЇ від20 … N 373 від 14.11.2006"Про ВНЕСЕННЯЗМІНВ ДОДАТОК … ПОСТАНОВИУРЯДИРОСІЙСЬКОЇФЕДЕРАЦІЇВІД 5 КВІТНЯ від 26.05.1998 N 309"Про ВНЕСЕННЯЗМІН …
Документ

… внесення … постановами … 20 г, листя подорожника 20 … зміни Уряд … від РосійськоюФедерації … квітень … 2015 …
У зв'язку з проведенням 20 РосійськоюФедерації, п

Документ

… -32 "Про прийняття постановиУрядиРосійськоюФедераціївід 30.01.2013 N 65 "Про внесеннязмінв постановиУрядиРосійськоюФедераціївід 6 квітня 2004 р. N 154 та від 30 червня …
Документ

… 12 (2438,373 ). Інші оборонні … квітня 1930 нанкінським урядом… (Архів зовнішньої політики РосійськоюФедерації(АВП РФ). Ф. … внесенимизмінамияк … (1946р.) - 2015 змінапостановиПолітбюро від20 січня ц. м. (…
Документ

…. КБР. Парламент Про внесеннязмінв постановуПарламенту КБР від 5 травня 1994 р. № … 1. РосійськаФедерація. Уряд ПостановаУрядиРФ …

Інші схожі документи.

Стаття 9

Головна>Нові закони Російської Федерації 2017-2018>Федеральний закон від 03.07.2016 N 373-ФЗ>Стаття 9

1. Інформація, зазначена в містобудівному плані земельної ділянки, затвердженому до дня набрання чинності цим Федеральним законом, може бути використана протягом терміну, який встановлений нормативним правовим актом вищого виконавчого органу державної влади суб'єкта Російської Федерації і не може бути меншим ніж три роки і більш ніж вісім років з дня набрання чинності цим Федеральним законом, для підготовки проектної документації стосовно об'єктів капітального будівництва та (або) їх частин, що будуються, що реконструюються в межах такої земельної ділянки, видачі дозволів на будівництво. Після закінчення встановленого терміну використання інформації, зазначеної у такому містобудівному плані земельної ділянки, не допускається.

2. У разі, якщо дозвіл на будівництво об'єкта капітального будівництва отримано до дня набрання чинності цим Законом, видача дозволу на введення такого об'єкта в експлуатацію здійснюється на підставі містобудівного плану земельної ділянки, представленого для отримання дозволу на будівництво такого об'єкта.

3. У разі, якщо дозвіл на будівництво об'єкта капітального будівництва отримано після дня набрання чинності цим Законом на підставі містобудівного плану земельної ділянки, зазначеного в частині 1 цієї статті, протягом встановленого відповідно до частини 1 цієї статті строку його дії, дозвіл на введення об'єкта капітального будівництва в експлуатацію видається на підставі такого містобудівного плану земельної ділянки.

4. У разі, якщо рішення про підготовку проекту планування території, проекту межування території прийнято до дня набрання чинності цим Федеральним законом, підготовка та затвердження документації щодо планування території здійснюються відповідно до положень Містобудівного кодексу Російської Федерації (у редакції, що діяла до дня вступу з цього Закону).

Про ухвалу Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 року № 373

У разі, якщо заяву про видачу містобудівного плану земельної ділянки подано до уповноваженого органу місцевого самоврядування до дня набрання чинності цим Федеральним законом, підготовка та видача містобудівного плану земельної ділянки здійснюються відповідно до положень Містобудівного кодексу Російської Федерації (в редакції, що діяла до дня набрання чинності). з цього Закону).

6. У разі, якщо проекти документів територіального планування, проекти правил землекористування та забудови, а також проекти змін до зазначених документів були підготовлені та розглянуті на публічних слуханнях до дня набрання чинності цим Федеральним законом, затвердження таких документів, змін до таких документів здійснюється у відповідно до Містобудівного кодексу Російської Федерації (у редакції, що діяла до дня набрання чинності цим Федеральним законом).

7. З метою здійснення діяльності з комплексного та сталого розвитку території затверджені правила землекористування та забудови повинні бути приведені у відповідність до вимог Містобудівного кодексу Російської Федерації (у редакції цього Федерального закону) у частині встановлення територій, у межах яких допускається провадження діяльності з їх комплексного та сталого розвитку, та стосовно таких територій розрахункових показників мінімально допустимого рівня забезпеченості відповідних територій об'єктами комунальної, транспортної, соціальної інфраструктур та розрахункових показників максимально допустимого рівня територіальної доступності зазначених об'єктів для населення у строк до 1 липня 2017 року.

8. До приведення правил землекористування та забудови у відповідність до вимог Містобудівного кодексу Російської Федерації (у редакції цього Федерального закону), але не пізніше 1 липня 2017 року укладання договорів про розвиток забудованих територій, договорів про комплексне освоєння територій допускається без встановлення на карті містобудівного зон територій, у межах яких передбачається провадження діяльності з комплексного та сталого розвитку територій.

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ПОСТАНОВЛЕННЯ

від___________________

ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН

У ПОСТАНОВЛЕННЯ УРЯДУ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

Уряд Російської Федерації ухвалює:

Затвердити зміни, що додаються до постанови Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373 «Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися в складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу відкритого акціонерного товариства «Агентство з іпотечного житлового кредитування» (Збори законодавства Російської Федерації, 2015 № 17, ст. 2567; № 30, ст. 4598; № 50, ст. 7179).

Голова уряду

Російської Федерації

Д.МЕДВЕДЄВ

Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

від ____________________

ЗМІНИ,

ЯКІ ВНОСЯТЬСЯ В ПОСТАНОВУ УРЯДУ РОСІЙСЬКОЇ

1. У постанові:

а) доповнити пункт 3(1) абзацом такого змісту:

"використовувати кошти, отримані відповідно до пункту 2 цієї постанови, на цілі відшкодування недоотриманих доходів або збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) та іпотечним агентам, створеним відповідно до вимог Федерального закону від 11 листопада 2003 р. № 152-ФЗ «Про іпотечні цінні папери», яким належать права вимоги щодо іпотечних житлових кредитів (позик), реструктурованих відповідно до затверджених цією постановою основними умовами реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації.»;

б) пункт 4 визнати таким, що втратив чинність.

2. В основних умовах реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації:

а) у пункті 6 слова "10 відсотків" замінити словами "20 відсотків";

б) у пункті 7:

підпункт «а» доповнити абзацом такого змісту:

«громадяни, на утриманні яких перебувають діти до 24 років, які є учнями очної форми навчання, аспірантами, ординаторами, інтернами, студентами, курсантами.»;

абзац другий підпункту «б» та підпункт «е» визнати такими, що втратили чинність;

підпункт «д» викласти у такій редакції:

«д) житлове приміщення, що належить заставнику на праві власності, є його єдиним житлом, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань за кредитним договором (договором позики). При цьому допускається наявність сукупної частки заставника та членів його сім'ї у праві власності на інші житлові приміщення у розмірі не більше 50 відсотків у кожному з інших житлових приміщень. Дотримання вимог, зазначених у цьому підпункті, підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. Позичальник несе відповідальність за недостовірність наданих їм відомостей, що містяться у зазначеній заяві.».

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

до проекту постанови Уряду Російської Федерації
«Про внесення змін до постанови Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373»

Проект постанови Уряду Російської Федерації «Про внесення змін до постанови Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373» (далі – проект постанови) розроблено відповідно до пункту 3 доручення Голови Уряду Російської Федерації Д.А. Медведєва від 12 липня 2016 р. № ДМ-П13-45пр щодо зміни критеріїв реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися у складній фінансовій ситуації.

Відповідно до постанови Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373 «Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу акціонерного товариства «Агентство з іпотечного житла кредитування» (далі – постанова № 373) акціонерному товариству «Агентство з іпотечного житлового кредитування» (далі – АТ «АІЖК») дозволено використовувати кошти, отримані відповідно до пункту 2 зазначеної постанови, на мету відшкодування недоотриманих доходів чи збитків (їх частини ) за іпотечними житловими кредитами (позиками), права вимоги щодо яких придбано АТ «АІЖК» та реструктуризацію яких здійснено відповідно до затверджених постанов основними умовами реалізації програми допомоги. З метою надання можливості відшкодування зазначених недоотриманих доходів або збитків іпотечним агентам, яким було передано права вимоги щодо забезпечених іпотекою зобов'язань із кредитних договорів (договорів позики) з метою здійснення емісії облігацій з іпотечним покриттям, а також іншим кредиторам (позикодавцям) за іпотечними житловими кредитами позикам), за доцільне доповнити пункт 3 (1) постанови № 373 положенням, що дозволяє використовувати кошти, отримані відповідно до пункту 2 зазначеної постанови, на мету відшкодування недоотриманих доходів або збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) та іпотечним агентам, створеним відповідно до вимог Федерального закону від 11 листопада 2003 р. № 152-ФЗ «Про іпотечні цінні папери», яким належать права вимоги щодо іпотечних житлових кредитів (позик), реструктурованих відповідно до затверджених постановою № 373 основними умовами реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації.

З метою приведення у відповідність до постанови Уряду Російської Федерації від 7 грудня 2015 р. № 1331 «Про внесення змін до постанови Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 р. № 373», яка передбачає виключення підпункту «в» пункту 2 основних умов реалізації програми, пропонується пункт 4 постанови № 373 визнати такою, що втратила чинність.

З метою надання позичальникам достатньої підтримки представляється доцільним збільшити граничну суму відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) з 10 до 20 відсотків залишку суми кредиту (позики), розрахованого на дату укладання договору про реструктуризацію, але не більше 600 тис. грн.

Так, для середнього кредиту по Російській Федерації у розмірі 1,65 млн. руб., При зниженні обсягу основного боргу з 1,5 млн. рублів до 1,35 млн. руб. (На 10%) розмір щомісячного ануїтетного платежу позичальника знижується на 2000 руб. У цьому разі, якщо позичальник зможе отримати відшкодування у вигляді 330 тис. крб. (20% від основного боргу по іпотечному кредиту), щомісячний платіж знизиться більш ніж на 3000 руб.

У зв'язку зі значною кількістю звернень від сімей, які мають труднощі у виплаті іпотечних кредитів, на утриманні яких перебувають повнолітні діти, які продовжують своє навчання в освітніх установахсередньо-спеціальної та вищої професійної освіти, проектом постанови пропонується розширити перелік соціальних категорій громадян, які мають право претендувати на участь у програмі допомоги, доповнивши зазначений перелік категорією позичальників, на утриманні яких перебувають діти віком до 24 років, які є учнями очної форми навчання, аспірантами , ординаторами, інтернами, студентами, курсантами

Програмою допомоги передбачено вимогу у вигляді оцінки середньомісячного сукупного доходу сім'ї позичальника після вирахування щомісячного платежу за кредитом, який не повинен перевищувати кожного члена сім'ї позичальника дворазової величини прожиткового мінімуму. Вказана вимога є достатньою для оцінки фінансового стану сім'ї позичальника і дозволяє об'єктивно прийняти рішення про необхідність надання фінансової підтримки. У зв'язку з цим пропонується виключити додаткову вимогу, передбачену абзацом другим підпункту «б» пункту 7 основних умов реалізації програми допомоги.

Крім того, з метою розширення категорій громадян, яким у рамках програми може бути надана підтримка, пропонується виключити вимогу, передбачену підпунктом «е» пункту 7 основних умов реалізації програми допомоги, у частині терміну дії кредитного договору на дату звернення за реструктуризацією.

В даний час підтвердження позичальником, що закладене по іпотеці житлове приміщення є єдиним для проживання та сукупна частка заставника та членів його сім'ї у праві власності на інші житлові приміщення не перевищує 50% у кожному з таких інших житлових приміщень, здійснюється шляхом одержання з єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним відомостей про права окремої особи на наявні у неї у власності об'єкти нерухомості.

Відповідно до пункту 2 статті 7 Федерального закону від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» надання зазначених відомостей здійснюється на оплатній основі (вартість отримання відомостей щодо одного правовласника – фізичної особискладає близько 1500,00 руб.).

У зв'язку з цим пропонується передбачити можливість підтвердження позичальником, що закладене по іпотеці житлове приміщення є єдиним для проживання та сукупна частка заставника та членів його сім'ї у праві власності на інші житлові приміщення не перевищує 50% у кожному з таких інших житлових приміщень шляхом надання кредитору заяви у простій письмовій формі.

Проект ухвали не містить положень, що суперечать положенням Договору про Євразійський економічний союз, а також положенням інших міжнародних договорів Російської Федерації.

Ухвалення проекту постанови не вимагатиме виділення додаткових коштів їх бюджетів бюджетної системи Російської Федерації.

Підстав для проведення попереднього обговорення проекту постанови на засіданні Громадської ради при Міністерстві будівництва та житлово-комунального господарства Російської Федерації відсутні.

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

Звіт про реалізацію програми за 2014 рік 2015 рр представлений Генеральним директором

Звіт

… або постановами … 2015 м. У 2014– 2015 р. значно розширилося використання системи ePCT, яка з квітня2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … змін, включаючи 14 373 … внесеннязмін …

Постанова Уряду РФ від 20 квітня 2015 р. N 373 Про основні

відурядуРосійськоюФедерації, WRO в кінці 2015 …
Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 187 "про визнання таким, що втратив чинність, наказу МВС Росії від 3 лютого 2005 р. N 67" Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 186

Документ

… РОСІЙСЬКОЇФЕДЕРАЦІЇНА ПЕРІОД 2009- 2015 РОКИ" НАКАЗ МВС РОСІЇ від20 … N 373 від 14.11.2006"Про ВНЕСЕННЯЗМІНВ ДОДАТОК … ПОСТАНОВИУРЯДИРОСІЙСЬКОЇФЕДЕРАЦІЇВІД 5 КВІТНЯ 1997 р. N 397 "Наказ МВС РФ від 26.05.1998 N 309"Про ВНЕСЕННЯЗМІН …
Загальний вступ. На цьому сайті зібрані матеріали, присвячені здоров'ю, автором яких є Олександр Брусньов. Добірка являє собою: 3 книги, неодноразово

Документ

… внесення … постановами … 20 г, листя подорожника 20 … зміниспособу життя". Англійським вихователям заборонять пороти та обкурювати дітей Уряд … від 27.08.99 № 337 "Про номенклатуру спеціальностей у закладах охорони здоров'я РосійськоюФедерації … квітень … 2015 …
У зв'язку з проведенням 20 листопада 2013 року «Дня правової … нормативних правових актах на території РосійськоюФедерації, п

Документ

… -32 "Про прийняття постановиУрядиРосійськоюФедераціївід 30.01.2013 N 65 "Про внесеннязмінв постановиУрядиРосійськоюФедераціївід 6 квітня 2004 р. N 154 та від 30 червня …
Заводі №8 чужим гарматам (заводів "Більшовик", Гочкіса, Максима, "Рейнметал" та ін.) присвоювали власні заводські індекси, таким чином і система Лендера

Документ

… 12 (2438,373 ). Інші оборонні … квітня 1930 нанкінським урядом… (Архів зовнішньої політики) РосійськоюФедерації(АВП РФ). Ф. … внесенимизмінамияк … (1946р.) - 2015 чол., (… Осинський). Постановили: змінапостановиПолітбюро від20 січня ц. м. (…
«К'бр-м та друкарством і тхидер» (5)

Документ

…. КБР. Парламент Про внесеннязмінв постановуПарламенту КБР від 5 травня 1994 р. № … 1. РосійськаФедерація. Уряд. Про вдосконалення системи професійної освіти в Кабардино-Балкарській Республіці: ПостановаУрядиРФ …

Інші схожі документи.

Допомога держави щодо реструктуризації іпотечного кредитуздійснюється в рамках реалізації плану першочергових заходів щодо забезпечення сталого розвитку економіки та соціальної стабільності у 2015 році, затвердженого розпорядженням Уряду Російської Федерації від 27 січня 2015 р. № 98-р, відповідно до Постанови Уряду РФ від 20 квітня 2015 р. № 373” Про основні умови реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації, та збільшення статутного капіталу відкритого акціонерного товариства "Агентство з іпотечного житлового кредитування".

Відповідно до внесених Постановою Уряду РФ від 11.08.2017 N 961 змін до “Основних умов реалізації програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), що опинилися у складній фінансовій ситуації” (надалі за текстом - Основні умови) укладений кредитний договір (до позики) на дату подання заяви про реструктуризацію повинен відповідати одночасно таким умовам:

Позичальник (солідарні боржники) є громадянином РФ, які належать до однієї з наступних категорій:

громадяни, які мають одного або більше неповнолітніх дітей або є опікунами (піклувальниками) одного або більше неповнолітніх дітей;
громадяни, які є інвалідами або мають дітей-інвалідів;
громадяни, які є ветеранами бойових дій;
громадяни, на утриманні яких перебувають особи віком до 24 років, які є учнями, студентами (курсантами), аспірантами, ад'юнктами, ординаторами, асистентами-стажерами, інтернами та учні за очною формою навчання;

Зміна доходів позичальника (солідарних боржників):

середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників), розрахований за 3 місяці, що передують даті подання заяви про реструктуризацію, після вирахування розміру планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, не перевищує сім'ї позичальника (солідарного боржника) дворазової величини прожиткового мінімуму, встановленого у суб'єктах Російської Федерації, біля яких проживають особи, доходи яких враховувалися у розрахунку. При цьому середньомісячний сукупний дохід сім'ї позичальника (солідарних боржників) у розрахунковому періоді дорівнює сумі середньомісячних доходів позичальника (солідарних боржників) та членів його сім'ї, до яких для цілей цього підпункту відносяться чоловік (дружина) позичальника (солідарного боржника) та його недоліку); в тому числі ті, хто перебуває під його опікою або піклуванням, а також особи, зазначені в абзаці п'ятому підпункту "а" пункту 8 Основних умов, та розмір планового щомісячного платежу за кредитом (позикою), розрахованого на дату, що передує даті подання заяви про реструктуризацію, збільшився не менш як на 30% порівняно з розміром планового щомісячного платежу, розрахованого на дату укладання кредитного договору (договору позики);

Забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) є іпотека житлового приміщення, що знаходиться на території Російської Федерації, або запорука прав вимоги, що випливають з договору участі в пайовому будівництві, що відповідає вимогам Федерального закону "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків та інших об'єктів" нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації".

Житлове приміщення, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає з договору пайової участі, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором (договором позики) за загальною площею не перевищує:

45 м2 - для приміщення з 1 житловою кімнатою;

65 м2 - для приміщення з 2 житловими кімнатами;

85 м2 - для приміщення з 3 і більше житловими кімнатами;

Житлове приміщення, що належить заставнику на праві власності, є його єдиним житлом, у тому числі житлове приміщення, право вимоги на яке випливає із договору участі в пайовому будівництві, іпотека якого є забезпеченням виконання зобов'язань за кредитним договором (договором позики). У цьому допускається наявність сукупної частки заставника і членів його сім'ї у праві власності лише на 1 інше житлове приміщення у вигляді трохи більше 50 %. Дотримання зазначених вимог підтверджується заявою позичальника у простій письмовій формі. Надання позичальником неповних та (або) недостовірних відомостей є підставою для відмови у проведенні реструктуризації іпотечного житлового кредиту (позики);

Кредитний договір (договір позики) укладено не менш ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію, за винятком випадків, якщо іпотечний кредит (позика) надано на цілі повного погашення заборгованості за іпотечним житловим кредитом (позикою), наданим не менш ніж за 12 місяців до дати подання позичальником заяви про реструктуризацію.

У разі недотримання не більше двох умов виплата відшкодування в рамках програми допускається відповідно до рішення міжвідомчої комісії у порядку, передбаченому положенням про міжвідомчу комісію.

Реструктуризація іпотечних житлових кредитів здійснюється на заявній основі кредитною установою, яка надала кредит і є заставоутримувачем. Перелік документів, необхідні розгляду питання щодо реструктуризації іпотеки, банк встановлює самостійно.

Договором про реструктуризацію мають бути передбачені одночасно такі умови:

Зміна валюти кредиту (позики) з іноземної валюти на російські рублі за курсом не вище за курс відповідної валюти, встановленого ЦБ РФ станом на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);
встановлення розміру ставки кредитування не вище 11,5% річних (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті) або не вище ставки, що діє на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих у російських рублях);
Зниження грошових зобов'язань позичальника (солідарних боржників) у розмірі не менше граничної суми відшкодування, встановленої Основними умовами, за рахунок одноразового прощення частини суми кредиту (позики) та (або) зміни валюти кредиту (позики) з іноземної валюти на російські рублі за курсом нижче курсу відповідної валюти, встановленого ЦБ РФ на дату укладання договору про реструктуризацію (для кредитів (позик), номінованих в іноземній валюті);
Звільнення позичальника (солідарних боржників) від сплати неустойки, нарахованої за умовами кредитного договору (договору позики), за винятком неустойки, фактично сплаченої позичальником (солідарними боржниками) та (або) стягнутої на підставі рішення суду, що набрало законної сили.

Гранична сума відшкодування за кожним реструктурованим іпотечним житловим кредитом (позикою) становить 30% залишку суми кредиту (позики), розрахованого на дату укладання договору про реструктуризацію, але не більше 1500 тис. рублів, за винятком випадків, передбачених пунктом 7 Основних умов, відповідно з яким за рішенням міжвідомчої комісії граничну суму відшкодування може бути збільшено, але не більше ніж у 2 рази.

Відшкодування у рамках програми здійснюється у межах коштів, передбачених на реалізацію програми. Постановою Уряду РФ від 11 серпня 2017 р. N 961 "Про подальшу реалізацію програми допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами (позиками), які опинилися в складній фінансовій ситуації" на цілі відшкодування збитків (їх частини) кредиторам (позикодавцям) за іпотечними (позикам) спрямовані кошти у вигляді 2 млрд. рублів.

Якщо позичальник не підходить під встановлені Постановою основні умови, необхідно таки провести самостійно попередні розрахунки за можливими варіантами реструктуризації та звернутися з письмовою заявою та підтверджуючими документами до банку. Для виконання розрахунків зручно скористатися Іпотечним калькулятором. Можливо вдасться узгодити механізми реструктуризації боргу і отримати схвалення банку, вирішивши складну ситуацію з платежами.

Книги з житлового кредитування

Сьогодні у продажу:

дивитися усі книги

Для надання допомоги іпотечним позичальникам, які опинилися у важкому фінансовому становищі, і одночасно для збереження стабільної ситуації в банківському секторі Уряд РФ двадцятого квітня 2015 прийняв Постанову № 373, в якій було визначено умови та аспекти програми допомоги іпотечним позичальникам.

Суть Постанови полягає в тому, що держава через АТ «АІЖК» надає матеріальну підтримку певним категоріям громадян, які взяли іпотечний кредит, реструктуруючи їхні фінансові зобов'язання перед банком-кредитором.

Реєстрація

Таким чином, позичальникам буде полегшено умови виплати іпотеки, а банки отримають свій запланований прибуток. Для реалізації цієї програми матеріальний фонд АТ «АІЖК» було збільшено до чотирьох з половиною мільярдів рублів.

Реструктуризація, розрахована на один рік, здійснюється кількома шляхами:

«пом'якшенням» графіка платежів (у тому числі відстроченням погашення боргу та зниженням суми щомісячних платежів);
списанням частини боргу (до шестисот тисяч рублів);
перерахуванням валютних позик у рублеві;
зменшенням кредитної ставки (вона має становити не більше дванадцяти відсотків річнихвід суми позики).

Згідно з цією постановою, на реструктуризацію іпотечного боргу можуть розраховувати такі категорії позичальників:

ветерани бойових дій;
інваліди, а також батьки чи опікуни дітей-інвалідів;
батьки або опікуни, на утриманні яких перебувають двоє та більше неповнолітніх дітей;
співробітники підприємств ВПК, наукових та науково-виробничих організацій, працівники сфери охорони здоров'я (працюючі у державних та муніципальних медичних установах), працівники сфери соціального захисту, співробітники правоохоронних органів та МНС.

Позичальник і созаемщик(и) (якщо такий (такі) є) мають бути громадянами РФ.

Для реструктуризації кредиту позичальники мають надати документальне підтвердження зниження своїх доходів тридцять відсотків і більшещодо доходів, одержуваних на момент оформлення кредиту. При цьому прострочення платежів по іпотеці має бути не меншим одногоі не більше чотирьох місяців, а сам кредит має бути виданий не пізніше 01.01.2015 .

Реструктуризації підлягають кредити, видані на капітальний ремонт, купівлю чи участь у пайовому будівництві єдиногожитла позичальника.

Крім вимог до статусу громадянина та мети, на які було видано кредит, вимоги також пред'являються і до самого житла:

воно має бути розташоване біля РФ;

площа однокімнатної квартири не повинна бути більшою сорока п'ятиквадратних метрів;
площа двокімнатної квартири не повинна бути більшою шістдесяти п'ятиквадратних метрів;
площа трикімнатної квартири не повинна бути більшою вісімдесят п'ятьквадратних метрів;
ціна одного квадратного метраіпотечної квартири не має перевищувати ціну одного квадратного метрасередньостатистичної квартири в даному регіоні більш ніж на шістдесят відсотків;
житло має бути куплене не менше ніж за рік до подання заяви на реструктуризацію.

Від вимог щодо площі та вартості житла звільняються багатодітні сім'ї.

УРЯД РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

ПОСТАНОВЛЕННЯ

від___________________

ПРО ВНЕСЕННЯ ЗМІН

У ПОСТАНОВЛЕННЯ УРЯДУ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

Уряд Російської Федерації ухвалює:

Голова уряду

Російської Федерації

Д.МЕДВЕДЄВ

Затверджено

постановою Уряду

Російської Федерації

від ____________________

ЗМІНИ,

ЯКІ ВНОСЯТЬСЯ В ПОСТАНОВУ УРЯДУ РОСІЙСЬКОЇ

1. У постанові:

а) доповнити пункт 3(1) абзацом такого змісту:

б) пункт 4 визнати таким, що втратив чинність.

а) у пункті 6 слова "10 відсотків" замінити словами "20 відсотків";

б) у пункті 7:

підпункт «а» доповнити абзацом такого змісту:

абзац другий підпункту «б» та підпункт «е» визнати такими, що втратили чинність;

підпункт «д» викласти у такій редакції:

ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА

У зв'язку зі значною кількістю звернень від сімей, які мають труднощі у виплаті іпотечних кредитів, на утриманні яких перебувають повнолітні діти, які продовжують своє навчання в освітніх установах середньо-спеціальної та вищої професійної освіти, проектом постанови пропонується розширити перелік соціальних категорій громадян, які мають право претендувати на участь у програмі допомоги, доповнивши вказаний перелік категорією позичальників, на утриманні яких перебувають діти віком до 24 років, які є учнями очної форми навчання, аспірантами, ординаторами, інтернами, студентами, курсантами.

Наші послуги

/projects/List/AdvancedSearch#npa=51315

Звіт про реалізацію програми за 2014 рік 2015 рр представлений Генеральним директором

Звіт

… або постановами … 2015 м. У 2014– 2015 р. значно розширилося використання системи ePCT, яка з квітня2015 … 20 % (2) 20 % (3) 20 % (4) 20 % (5) 20 … змін, включаючи 14 373 … внесеннязмін … відурядуРосійськоюФедерації, WRO в кінці 2015 …
Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 187 "про визнання таким, що втратив чинність, наказу МВС Росії від 3 лютого 2005 р. N 67" Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 186

Документ

… РОСІЙСЬКОЇФЕДЕРАЦІЇНА ПЕРІОД 2009- 2015 РОКИ" НАКАЗ МВС РОСІЇ від20 … N 373 від 14.11.2006"Про ВНЕСЕННЯЗМІНВ ДОДАТОК … ПОСТАНОВИУРЯДИРОСІЙСЬКОЇФЕДЕРАЦІЇВІД 5 КВІТНЯ 1997 р. N 397 "Наказ МВС РФ від 26.05.1998 N 309"Про ВНЕСЕННЯЗМІН …
Загальний вступ. На цьому сайті зібрані матеріали, присвячені здоров'ю, автором яких є Олександр Брусньов. Добірка являє собою: 3 книги, неодноразово

Документ

… внесення … постановами … 20 г, листя подорожника 20 … зміниспособу життя". Англійським вихователям заборонять пороти та обкурювати дітей Уряд … від 27.08.99 № 337 "Про номенклатуру спеціальностей у закладах охорони здоров'я РосійськоюФедерації … квітень … 2015 …
У зв'язку з проведенням 20 листопада 2013 року «Дня правової … нормативних правових актах на території РосійськоюФедерації, п

Документ

… -32 "Про прийняття постановиУрядиРосійськоюФедераціївід 30.01.2013 N 65 "Про внесеннязмінв постановиУрядиРосійськоюФедераціївід 6 квітня 2004 р. N 154 та від 30 червня …
Заводі №8 чужим гарматам (заводів "Більшовик", Гочкіса, Максима, "Рейнметал" та ін.) присвоювали власні заводські індекси, таким чином і система Лендера

Документ

… 12 (2438,373 ). Інші оборонні … квітня 1930 нанкінським урядом… (Архів зовнішньої політики) РосійськоюФедерації(АВП РФ). Ф. … внесенимизмінамияк … (1946р.) - 2015 чол., (… Осинський). Постановили: змінапостановиПолітбюро від20 січня ц. м. (…
«К'бр-м та друкарством і тхидер» (5)

Документ

…. КБР. Парламент Про внесеннязмінв постановуПарламенту КБР від 5 травня 1994 р. № … 1. РосійськаФедерація. Уряд. Про вдосконалення системи професійної освіти в Кабардино-Балкарській Республіці: ПостановаУрядиРФ …

Інші схожі документи.

Зі змінами та доповненнями від:

Інформація про зміни:

2015

Наказ МВС Росії від від від 02. 04. 2013 n 186

У зв'язку з проведенням 20 РосійськоюФедерації, п

Стаття 9

Про ухвалу Уряду Російської Федерації від 20 квітня 2015 року № 373

Звіт про реалізацію програми за 2014 рік 2015 рр представлений Генеральним директором

Постанова Уряду РФ від 20 квітня 2015 р. N 373 Про основні

Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 187 "про визнання таким, що втратив чинність, наказу МВС Росії від 3 лютого 2005 р. N 67" Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 186

Загальний вступ. На цьому сайті зібрані матеріали, присвячені здоров'ю, автором яких є Олександр Брусньов. Добірка являє собою: 3 книги, неодноразово

У зв'язку з проведенням 20 листопада 2013 року «Дня правової … нормативних правових актах на території РосійськоюФедерації, п

Заводі №8 чужим гарматам (заводів "Більшовик", Гочкіса, Максима, "Рейнметал" та ін.) присвоювали власні заводські індекси, таким чином і система Лендера

«К'бр-м та друкарством і тхидер» (5)

Книги з житлового кредитування

Реєстрація

Наші послуги

Звіт про реалізацію програми за 2014 рік 2015 рр представлений Генеральним директором

Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 187 "про визнання таким, що втратив чинність, наказу МВС Росії від 3 лютого 2005 р. N 67" Наказ МВС Росії від 02. 04. 2013 n 186

Загальний вступ. На цьому сайті зібрані матеріали, присвячені здоров'ю, автором яких є Олександр Брусньов. Добірка являє собою: 3 книги, неодноразово

У зв'язку з проведенням 20 листопада 2013 року «Дня правової … нормативних правових актах на території РосійськоюФедерації, п

Заводі №8 чужим гарматам (заводів "Більшовик", Гочкіса, Максима, "Рейнметал" та ін.) присвоювали власні заводські індекси, таким чином і система Лендера

«К'бр-м та друкарством і тхидер» (5)

Популярне