Дім Свєшнікова: Зносити не можна помилувати? Володимирські купці свешникові - владимир - історія - каталог статей - кохання безумовне.

Реєстраційний номер

Категорія історико-культурного значення

Регіонального значення

Вид об'єкту

Пам'ятник

Основна типологія

Пам'ятник містобудування та архітектури

Відомості про дату створення

рубіж XIX-XX ст.

Адреса об'єкта (місцезнаходження)

Московська область, м. Оріхово-Зуєво, вул. Леніна, д. 54

Найменування, дата та номер рішення органу державної влади щодо постановки об'єкта на державну охорону

Розпорядження Міністерства культури Московської області № 14РВ-81 від 08.04.2015 р.

Опис предмета охорони

<1>Предмет охорони може бути доповнений у процесі комплексних наукових досліджень та здійснення реставраційних робіт. Предметом охорони об'єкта культурної спадщини регіонального значення "Будинок Свєшникова, рубіж XIX-XX ст." є: 1. Розташування та містобудівні характеристики Будинку Свєшникова рубежу XIX-XX століть, його роль у просторово-планувальній структурі історично сформованої території. 2. Об'ємно-просторова композиція Г-подібного у плані будинку рубежу XIX-XX століть, ускладнена ризалітами та обсягами ганків, у тому числі висотні позначки по вінчаючих карнизах. 3. Дахи рубежу XIX-XX століть: двосхили основних обсягів з вікнами-люкарнами, у тому числі дахи ризалітів, висотні позначки по ковзанах, конструкції, кут нахилу скатів, матеріал, конфігурація, характер покрівельного покриття, колористичне рішення. 4. Композиційне рішення та архітектурно-художнє оформлення фасадів рубежу XIX-XX століть, включаючи місце розташування, форму, розмір, оформлення віконних та дверних отворів, дерев'яні різьблені віконні лиштви з сандриками та фартухами, стильний різьблений декор підзорів вінчаючих карнизів на різних , ганок, у тому числі різьблені накладні деталі пілястр і стовпів ганку. 5. Матеріал і характер обробки фасадних поверхонь рубежу XIX-XX століть: зроблені з колод стіни, рублені в "обло з залишком". 6. Колористичне вирішення фасадів рубежу XIX-XX століть (уточнюється у процесі реставраційних досліджень). 7. Просторово-планувальна структура інтер'єрів рубежу XIX-XX століть у межах капітальних стін, первісних перегородок, первісних позначок підлог та перекриттів, дверних отворів. 8. Конструкція та матеріал капітальних стін, перегородок, перекриттів рубежу XIX-XX століть. 9. Архітектурно-художнє оформлення інтер'єрів рубежу XIX-XX століть, включаючи тягнуті профільовані стельові карнизи. 10. Сходи дерев'яні рубежі XIX-XX століть з дерев'яними поручнями та балясинами: місце розташування, конструкція, матеріал, оформлення. 11. Столярні віконні та дверні заповнення кінця XIX – початку XX століть, включаючи дерев'яні фільончасті двері зі залізним приладом – матеріал, характер оформлення, техніка виготовлення, колористичне рішення.

За архітектурну пам'ятку, що залишилася без нагляду і ледь не згоріла, влада хоче закликати до відповіді власників квартир, виселених ще після пожежі 2010 року.

Будинок Свєшнікова на Каві Наджмі, який за останні 7 років пережив дві пожежі, не буде знесений заради ласого шматочка землі в центрі міста, запевнила «Реальний час» заступник міністра культури РТ Світлана Персова. Вся відповідальність за незбереження об'єкта культурної спадщини Казані ляже на його власників, якими, до речі, є фізичні особи. Вони ж мають забезпечити його збереження на час підготовки всієї необхідної документації для подальшої реконструкції будівлі. Подробиці – у нашому матеріалі.

Відповідальність розділять між власниками

Як стало відомо «Реальному часу», перевірка Міністерства культури Татарстану за фактом пожежі 7 листопада у Будинку Свєшникова ще не завершена, але наразі встановлено, що спалах стався у прибудові будівлі.

Пожежа сталася у приладі, який лише частково відноситься до пам'ятника. Більшість пристрою до пам'ятника не належить. Тобто горів не сам пам'ятник, а будівля, що примикає до нього. Але ми все одно зараз відновлюємо рівень збитків і на чиїй території сталася пожежа, - розповіла заступник міністра культури РТ Світлана Персова.

Причина пожежі поки не повідомляється – після експертизи відповідну інформацію мають надати із МНС з РТ.

Ситуацію ускладнює той факт, що біля будівлі існують кілька власників, кожен з яких має кілька приміщень. Усі власники – фізичні особи. Їхні імена редакції не повідомили, але це можуть бути як колишні мешканці, так і люди, які викупили у них приміщення.

У будь-якому випадку тягар утримання та відповідальності за збереження пам'ятника у нас за законом несе власник, тому тут повністю відповідальність власника. Власник у будь-якому разі буде притягнутий до адміністративної відповідальності, і далі їх усіх спонукатимемо до того, щоб вони проводили необхідні роботи відповідно до законодавства, - коментує заступник міністра культури Татарстану.

«Власник у будь-якому разі буде притягнутий до адміністративної відповідальності, і далі їх всіх спонукатимемо до того, щоб вони проводили необхідні роботи відповідно до законодавства», - коментує Світлана Персова. Фото Тимура Рахматуліна

Персова пояснює, що договір про охоронне зобов'язання з цими власниками не укладено, оскільки за законом вони і так зобов'язані подбати про збереження об'єкта культурної спадщини. За результатами перевірки власники можуть бути притягнуті до адміністративної відповідальності за те, що не проводили жодних робіт з будинком Свєшникова ще після пожежі 2010 року.

Як люди, які перенесли пожежу, могли зробити щось із будинком, щоб урятувати його від руйнування, - незрозуміло. Невідома і доля мешканців, так само як і те, чому щодо них не застосовувалися, наприклад, ті самі процедури викупу, що й у випадку з Мергасівським будинком.

Виконком: «Власникам було надіслано листи про необхідність вжиття заходів щодо відновлення об'єкта»

«Реальний час» також звернувся за коментарем до мерії міста, щоб докладніше дізнатися про те, що відбувалося з об'єктом культурної спадщини за останні роки. Звідти надійшла дуже лаконічна відповідь.

«У відповідь на Ваш запит повідомляємо, що всі приміщення в будівлі на вул. К. Наджмі,10 належать приватним особам. За підсумками обходу об'єктів за участю Президента РТ у 2016 році власникам було надіслано листи про необхідність вжиття заходів щодо відновлення об'єкта».

Із примарною долею, але без знесення

Тим часом Світлана Персова розвіює небезпідставні побоювання з приводу подальшої долі будівлі першої половини XIX століття. Досить згадати заново відбудований готель «Казань» на Баумана, номери «Булгар», десятки втрачених пам'яток, щоб зрозуміти, що буває з подібними історичними об'єктами.

Знести його [Будинок Свєшникова] неможливо, тому що знесення дорівнюватиме знищенню, - коментує Світлана Персова.

За словами Персової, розробка проектів реконструкції будівлі також належить до обов'язків власників. Фото Олега Тихонова

За її словами, поки що проектів з реконструкції будівлі немає, оскільки їхня розробка також входить до обов'язків власників. Зараз Міністерство культури добиватиметься від них, щоб вони виконали насамперед протиаварійні заходи, щоб почала розроблятися повноцінна проектна документація та будівля була законсервована як мінімум на період виконання проектних робіт.

Далі вже проектом визначається і черговість, і необхідний обсяг робіт, і пристосування, оскільки від власників жодних пропозицій щодо пристосування наразі не надходило, - коментує долю Будинку Свєшнікова Персова.

«Я думаю, тут буде все добре, оскільки Міністерство культури тримає це питання на контролі».

Архітектор Сергій Саначин, не менш занепокоєний долею будівлі, напередодні на містобудівній раді також звернувся з питаннями до заступника міністра культури РТ Світлани Персової, яка розповіла йому, що будівля перебуває у них на обліку, і ніхто це місце не займе.

Я думаю, тут буде все добре, оскільки Міністерство культури тримає це питання на контролі, - підсумував Саначин.

Обговорюючи з кореспондентом «Реального часу» долю споруди, архітектор зазначив, що у деяких країнах законодавчо прописані певні терміни і якщо в центрі міста за цей час не відбувається освоєння, то держава чи муніципалітет має право викупу. Експерт пропонує йти таким шляхом і у випадку із занедбаними культурними об'єктами рятувати їх за допомогою федерального закону, де можна прописати відповідну схему.

«Я думаю, тут буде все добре, оскільки Міністерство культури тримає це питання на контролі», - вважає Сергій Саначин. Фото Максима Платонова

Нагадаємо, що раніше помічник президента РТ Олеся Балтусова розповіла, що будівлю на Баумана, 32 було вилучено через неналежний зміст. Аналогічний питання опрацьовується і з інших будівель.

Чи буде така схема задіяна і з будинком Свєшнікова, з огляду на відсутність інтересу до об'єкту самих власників, невідомо. Можливість передати по суду будинок у власність держави, за словами Світлани Персової, поки що не обговорювалася.

"Реальний час" продовжує стежити за ситуацією.

Марія Горожанінова, Дмитро Сем'ягін

ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ

Датування: XIX століття

Вигляд: пам'ятник архітектури.

Статус: об'єкт культурної спадщини регіонального значення.

Документ про постановку на державну охорону:

Рішення Виконавчого комітету Вологодської обласної Ради народних депутатів «Про постановку під державну охорону пам'яток історії та культури» № 586 від 19.11.1987

Адреса: Вологодська область, Кирилівський район, м. Кирилів, вул. Гостинодвірська, б. 12

Короткий опис.На початку ХХ століття двоповерховий кам'яний будинок належав купцю Василю Олексійовичу Свєшнікову, який займався у місті бакалійною торгівлею.

Стан:

незадовільне

Сучасне використання:Будівля пустує.

ІСТОРІЯ

На початку ХХ століття власником будівлі був Василь Олексійович Свєшніков. На першому поверсі розміщувався «бакалійно-колоніальний» магазин, де можна було придбати колоніальні товари – прянощі, цукор, каву; поряд – кам'яна комора. Будинок оцінювався губернським земством у 8556 рублів.

У сім'ї Є. К. та В. А. Свешникових було троє дітей: дочки Наталія (1877–1935 рр.) та Євдокія (1878–1951 рр.) та син Олександр (1879–1934 рр.).
Останньому магазини належали 1910 року. Олександр Васильович Свєшніков був одружений з купецькою донькою Марією Анісімівною Поздиніною з Білозерська.

На плані міста 1936 відзначено, що в будинку розташовувався райком партії. З 1960-х років до літа 2017 року в ньому було відділення Ощадбанку Росії.

АРХІТЕКТУРНИЙ ОПИС

Двоповерхова кам'яна будівля з підвалом є гарним прикладом пізнього класицизму з ретельним опрацюванням деталей і розвиненим декором. Розташоване в центрі міста на перетині Гостинодвірської вулиці та вулиці Преображенського, воно виділяється розмірами та промальовуванням фасадів серед забудови Кириллова.

У плані будинок має прямокутну форму, витягнуту по подовжній осі. Його важкий статичний обсяг завершений невисоким кроквяним дахом на чотири скати.

У декорі фасадів використані пізньокласицистичні мотиви. Головний та бічні фасади мають відповідно сім та п'ять осей та симетричні щодо центральної. Середні частини північного та західного фасадів відзначені ризалітами. Площини цих фасадів розшиті лінійним рустом, крім другого поверху в ризалітах. Віконні отвори на 1-му поверсі мають аркову перемичку, на їх підставі проходить горизонтальна тяга. Поверхи поділяються карнизом з полички та напіввалу.

Вікна другого поверху мають прямокутну форму і в бічних частинах північного та західного фасадів позбавлені будь-якого декору. Три вікна другого поверху на північному фасаді в ризаліті декоровані напівциркульними обрамленнями із замковими каменями фрагментами руста. На головному фасаді три вікна ризаліту мають аналогічний декор, а два ідентичні вікнам у бічних частинах фасадів. Під вікнами з арочними обрамленнями знаходяться фільонки, в яких містилася ліпнина, що складається з двох фрагментів. Її сліди чітко видно.

Фріз утворений горизонтальними членуваннями та круглими медальйонами, що чергуються з плоскими прямокутниками.

Втрати, перебудови, РЕСТАВРАЦІЇ

Будівля зберегла свій обсяг та декор без значних переробок та втрат. Реставраційні роботи не проводились.

ДЖЕРЕЛА І ЛІТЕРАТУРА

Глизіна Л.І. Кирилівське купецтво та Кирило-Білозерський монастир // Кирилів: краєзнавчий альманах. Вип. 3. Вологда, 1998. С. 120-131.

Глизіна Л.І. Кирилівські купці другої половини XIX - початку XX століття / / Кирилів: краєзнавчий альманах. Вип. 4. Вологда, 2001. С. 142-157.

Паспорт пам'ятника історії та культури м. Кирилів: Будинок купця Свєшнікова // Архів АУК ВО «Вологдареставрація», відділ обліку (упорядник: Н.Д. Троскіна).

Матеріали з оцінки міських нерухомих майнов Новгородської губернії. Т. 5. Новгород, 1902.

(Місто Казань сайт, 10 квітня, Катерина Андрєєва). Відновлений Будинок Свєшнікова, розташований у Кіровському районі Казані, поверне колишню славу цієї частини міста. А подальша реконструкція історичних будівель зробить Кіровський район привабливим для потенційних мешканців та інвесторів. Таку думку висловив Мер Казані Ільсур Метшин під час огляду пам'ятника, де практично завершено відновлювальні роботи.

Мера супроводжували голова Кіровського та Московського районів Дамір Фаттахов, перший заступник керівника Виконкому Казані з економіки, транспорту, земельних та майнових питань Рустам Нігматуллін, власник будівлі – генеральний директор ТОВ «Нефтек» Юрій Тюхтін, представники реставраційної компанії. Провівши невелику екскурсію будівлею, Ю.Тюхтін розповів голові міста про початковий стан пам'ятника, роботи, які тут проведено та поділився планами щодо використання приміщень.

Варто нагадати, Будинок Свєшнікова – пам'ятник республіканського значення 1833 року побудови – 2 грудня 2011 року. Будівлю за 4,450 мільйона рублів придбало ТОВ «Нафта». Історичний об'єкт є двоповерховим будинком (загальною площею 829 квадратних метрів), розташованим по вул. Гладилова, 22. Площа земельної ділянки - 911 квадратних метрів.

Роботи з відновлення будівлі розпочалися у вересні минулого року. Власник повідомив, що на об'єкті було зроблено «просто колосальний обсяг робіт». «Усі стіни будівлі трималися, можна сказати, на одному чесному слові. Будь-яка стіна, яку ми починали розбирати, одразу починала руйнуватися, по ній повзли тріщини», - розповів Ю.Тюхтін.

У будівлі, за словами гендиректора ТОВ «Нефтек», все збережено в абсолютно автентичному вигляді – дах, дерев'яні перекриття між поверхами, перемички на мансардному поверсі. Вони, до речі, не змінювалися, а залишилися «рідними», тому що майже 200-річні балки виготовлені з високоякісного матеріалу – цільного дуба, модрини, сосни. Не завдали їм шкоди і останні 2 десятиліття, коли будинок стояв неопалюваний і майже без даху.

Збережено на 100% та цегляну кладку. «Усю стару цеглу збирали і використовували при відновленні кладки і в будівлі, і в підвалі», - додав Ю.Тюхтін. Щодо підземної частини будівлі, то вона не значилася в технічних паспортах БТІ, але після повного розчищення відкрилися розкішні підвали з цегляною арковою кладкою. До речі, після відкриття підвалу почала працювати вентиляція, закладена в будинку майже 200 років тому. Це, на думку Ю.Тюхтіна, говорить про високий рівень проекту (архітектором виступав А.К.Шмідт) та професіоналізм будівельників того часу.

У будівлі повністю відновлено ліпнину та пілястри. Так, у великому зальному приміщенні на другому поверсі (у купця Свешникова воно було призначене під вітальню) сьогодні стельова ліпнина виглядає так, як це було зроблено в XIX столітті. У процесі будівництва власник мав можливість поділити цей зал на 3 частини - так простіше знайти йому застосування. «Але все це порушити та порізати рука не піднялася», - розповів власник пам'ятника.

Ільсур Метшин високо оцінив роботи, проведені під час відновлення пам'ятника. «Видно, що зроблено, по-перше, з любов'ю, по-друге, професійно, – зазначив Мер. - Завдяки таким будинкам Кіровський район стає не лише промисловим районом Казані, а повертає собі ту славу, яка була і за Алафузова, і за Свєшнікова. Раніше в оголошеннях про обмін житла писали – «Кіровський не пропонувати». Сьогодні такі будинки підвищують інтерес до району і з боку потенційних мешканців, і з боку інвесторів».

Передбачається, що приміщення у відновленому пам'ятнику здаватимуться в оренду. "Будинок повертається до свого функціонального призначення", - розповів Ю.Тюхтін. Зазначимо, що з 1890 року тут розташовувалась госпрозрахункова контора, тобто фактично вона ще наприкінці XIX століття стала адміністративно-господарською. До цього будинок був житловим, у ньому мешкала численна сім'я купця-старовера Свєшникова.

Говорячи про кошти, витрачені на відновлення будинку, Ю.Тюхтін повідомив, що вже сьогодні вони більш ніж удесятеро перевищують вартість викупу пам'ятника. «Ми прораховуємо ефект від вкладених коштів. Але в даному випадку вигоду треба оцінювати якимись іншими категоріями», - зізнався Юрій Тюхтін.

«Я вважаю, що вийшов дуже добрий результат. Велике дякую за підтримку міській владі. Ми не втратили жодного дня, тому що атмосфера була абсолютно робочою. Ми хочемо працювати у Казані», - резюмував підприємець.

«Власник – наш земляк, зараз він живе в Лондоні, але вкладається в Казань, що дуже тішить. Як мовиться в татарській приказці "Кров все одно тягне". Ось такі мають бути казанці – взявши слово, виконати його», – наголосив у свою чергу Ільсур Метшин.

Найближчим часом, після того, як встановиться сприятлива погода, біля будинку буде проведено благоустрій, заасфальтовано територію під паркінг. Також буде проведено впорядкування території школи №81 (вона примикає до території пам'ятника). А вздовж досить жвавої вул.Гладилова буде збудовано огорожу, щоб у вікна та на стіни відновленої будівлі не летіли пил та бруд.

"Покладемо асфальт, посадимо дерева, буде дуже красиво", - зазначив власник. Він також додав, що Будинок Свєшнікова після проведення всіх робіт у нинішньому стані без будь-яких капітальних втручань може легко простояти і 100, і 200 років.